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▲世贸三馆标售案基地照。(图/记者徐斌慎摄)

记者杨络悬/台北报导继标下台北市世贸二馆、信义行政中心地上权后,南山人寿30日再以312.76亿元击败富邦人寿、国泰人寿和新光人寿,成功标到信义计画区「世贸三馆」地上权,溢价率17.41%,超越当年台北南山广场的总价268.88亿元,再创地上权总价新高纪录。

此次取得「世贸三馆」70年地上权,南山人寿透露,初步规划兴建商办大楼,未来本案可望与「台北南山广场」、「信义区公所案」及「101大楼」产生顶级商办之聚集效应,型塑「CBD中的CBD」(CBD:商务中心区),创造全国最优质的办公区段。

近期爆发的武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情持续在全球延烧,不仅各国人心惶惶,世界卫生组织(WHO)也如临大敌,而秘书长谭德塞在疫情爆发期间的处理态度也引起各国不满,愈来愈多国家质疑WHO处理不力,更认为不该让政治凌驾专业之上。因此就有人在PTT上发文询问:「谭德塞如果中了会说什么?」该文章也掀起了不少网友的疯狂议论。▲有网友在PTT上发文问卦。(图/翻摄自PTT)原PO在八卦板上询问:「世界卫生组织秘书长谭德塞一直帮中国背书,如果好死不死传染到他,他第一句话会说什么?维持初衷继续中国好棒棒吗?」对此,网友们纷纷留言「中国会帮我治」、「都是美国害的」、「台湾来的病毒」、「国家机器动的非常厉害」、「他会觉得身为人类能当中国病毒下的实验体感到荣幸」、「他不是已经说要去武汉治疗了吗」、「相信中国!相信党!不怕」、「感谢支那让我中这病毒」、「感谢中国的善液」、「去武汉治疗」、「我要去中国治疗」、「感谢中国卫生部门与世卫合作,我要去武汉治疗」、「在确诊与没确诊之间」、「这是荣耀」。▲世界卫生组织(WHO)秘书长谭德塞。(图/翻摄自WHO直播)但多数人就预言了最中肯的对外发言「会说台湾网军害的」、「台湾网军害的+1」、「被台湾网军线上传染」、「都是台湾网民害的」、「马上召开国际记者会,谴责台湾病毒害他中肺炎」、「都是台湾网军害的」、「台湾人寄病毒给我的」、「台湾网军害的,我要去武汉治疗,谢谢中国!谢谢」、「台湾留言有毒」。看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922 

▲南山人寿2019年标下信义行政中心。广东快乐十分计划(图/翻摄自Google Maps)

根据地上权标售历史纪录,南山人寿2019年以159.81亿元标下信义行政中心,换算每坪单价744万元写下单价新高纪录;2012年标下世贸二馆地上权案,以总价268.88亿元,暂居地上权总价最高纪录。如今南山人寿以312.76亿元标到世贸三馆地上权案,再创地上权总价新高。

「世贸三馆」地上权案权利金标售底价为266.37亿元,单坪底价平均为548.53万元,占地面积达4856.34坪,为近6年最大一笔地上权,也是信义计画区目前可释出开发的国有非公有土地中,面积最大的一块。

市场也预期,尽管新冠肺炎(COVID-19)疫情影响观光与百货业,甚至重挫零售商场与电影等业绩,但各界皆认为,世贸三馆是信义计画区最后一块大面积土地,被誉为「蛋黄中的蛋黄」、地标「王中之王」,仍具有不错的未来性,尤其信义计画区已经有许多百货公司和饭店,顶级商业办公室却供不应求,因此,此案应可作为复合式商用不动产。

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这次标案共吸引4家公司抢标,皆是寿险公司,其中,国泰人寿投标金额为283亿元,新光人寿投标金额为288.8亿元,富邦人寿投标金额311.7亿元。南山人寿则以总价312.76亿元得标,换算每坪单价644万元得标,溢价率17.41%。

南山人寿公告以312.76亿元标得「台北市世贸三馆基地国有非公用土地设定地上权案」,广东快乐十分走势此案土地面积约4856.34坪,为台北市信义计画区内屈指可数的可开发大型基地,基地东侧为「台北南山广场」,北侧比邻台北市政府,南侧临台北101大楼,西侧为君悦大饭店,周边百货及国际饭店林立,地理位置极佳。

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本文来源:广东快乐十分走势 责任编辑:广东快乐十分 2020年03月31日 00:03:00

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